デメリット
中古マンションのデメリットは、いくつかありますが、一番わかりやすいデメリットは、やはり中古というところです。築年数が古ければ古いほど、建物の劣化は避けられませんし、設備面や品質面、構造上に問題があることなどもあります。また、中古マンション購入にあたって、売り主さんから直接購入することは、ほとんど無いので、購入時に仲介業者に支払う仲介手数料がかかることは、避けられません。一般的に仲介手数料は、成約価格の３％＋６万円までは、最大報酬としてもらえる法律になっています。中古マンションの修理費用に当てられる修繕積立費（しゅうぜんつみたてひ）は、築年数によって高くなるので、新築とは違い、買った当初から修繕積立費（しゅうぜんつみたてひ）高いのもデメリットの１つです。